新思想引领新时代改革开放 微感受里的改革温度丨这儿的人才公寓,很懂年轻人

南阳广播电视台 2024-07-09 08:50:03
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  今年25岁的司方正在郑州一家公司工作。入职以来,他一直渴望在单位附近租一套价格合适且物业管理稳定的房子。上个月,这个愿望实现了。

  “我搬家半个月了,哪天有空来坐坐,房子就在红专路上,叫‘文化美寓’。”7月7日,司方正向朋友分享自己的喜悦。他口中的“家”,就是刚配租到手的人才公寓,位于郑州市金水区。

  价格合适,交通便利,拎包入住,是司方正对文化美寓的初步印象。“住了半个多月,满意度越来越高,幸福感也提升了不少。”司方正的高度评价,来源于人才公寓的优质服务。“有天晚上家里停电,一个电话物业就上门,几分钟就解决了,响应速度很快。”这件小事,让他赞不绝口。

  文化美寓满足了青年人的社交需求。“这里大部分住户和我经历相似,年龄也相仿,能聊得来。”司方正说,他一有时间就会到小区里的球场打会儿球,找到不少“搭档”。

  不仅是单身青年,有娃的新市民也能通过入住人才公寓,在城市中找到属于自己的那份归属感。

  夏日傍晚,南阳市卧龙区牧原精英公馆迎来一天最热闹的时候。

  游乐场里,孩子们你追我赶,嬉戏玩闹不亦乐乎;旁边的健身场馆内,年轻人享受下班后的休闲时刻。这样配套齐全的小区,是一处人才公寓。

  “每天下班我都会带孩子来玩会儿,让他交交朋友。”精英公馆的租户柳飞告诉记者。

  柳飞和妻子都在附近的产业园工作,大学毕业后两人组建了小家庭。由于种种原因,一直没有买房子。“原来我们在市区租房子,通勤时间长不说,生活也不方便。”柳飞感慨。

  2022年,南阳市开展人才公寓建设,卧龙区率先试点,在产业园区、学校等青年人较为集中的区域,通过筹集二手房、建设新房等方式,开展人才公寓建设。

  今年年初,柳飞所在公司附近的人才公寓顺利交付开始配租。“我第一时间提交了申请表,从交表到入住,也就用了5天左右的时间。”柳飞说。

  不仅申请流程便捷,居住体验也让柳飞颇为满意。在他的邀请下,记者参观了他的“家”:这是一套三居室住房,屋内窗明几净,家具一应俱全,不仅有品牌厨卫设施,还配备了地暖和直饮水。

  “自从搬到这儿,我俩对做饭产生了兴趣,几乎没有出去吃过。”有了舒适稳定的居所,柳飞切实感受到生活的气息,“性价比也高,加上水电费,每个月租金在1000块左右。”

  说话间,小区物业经理邹宁给夫妻俩带来了一个好消息:“今年暑假对入住公寓的孩子办个免费游泳培训班,就在小区游泳馆里,方便接送。”

  这个消息让夫妻俩喜出望外。“这只是惊喜第一弹。往后,咱们还会配套更多服务,让咱住得更舒心、更满意。”邹宁说。

  专家点评

  让人才有房住、住得好

  省房地产业协会秘书长姜鹏飞

  新市民和青年人是城市发展的主力军,他们有购房需求,但购房能力有限,收入水平又不符合公租房的标准。因此,人才公寓这类保障性租赁住房的出现,能够在一定程度上解决“城市新青年”们的安居需求。

  2021年,我省开始实施保障性租赁住房建设,出台了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》,郑州、洛阳、南阳等地也因地制宜构建起保障性租赁住房政策体系。例如:郑州通过收购存量房,改建为人才公寓,吸引人才留郑就业创业;南阳、洛阳等地围绕产业发展,利用自有闲置教学用地、存量工业用地等,改建保租房,以服务人才就业、企业发展。

  人才留豫,不仅要有房住,还要住得好,对此,我省也有探索。例如:郑州城发集团开发的人才公寓不仅实现了“拎包入住”,更延伸出“人才之家”,为青年人才提供多元成长空间;南阳考虑到人才成家需求,在“一套房”基础上拓宽物业服务和相关配套,为青年群体和新市民营造“家”的感觉。

  打好“安居牌”,城市活力随之提升。想要进一步发挥人才公寓的磁吸效应,要从创新模式和延伸服务两个角度入手。一方面,各地要丰富筹集方式、加大筹集力度,积极探索配售型保障性住房模式,打造“一张床、一间房、一套房”多层次保障、租购并举的供应体系,为更多人才提供住房保障。另一方面,要站在人才角度考虑其住房需求,不断优化公寓房型、功能定位、物业服务等,满足新市民和青年群体对住房多样化、多元化的需求,确保其留得下、安得住、能成业。

来源: 南阳广播电视台

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