“不在乎钱多少，兄弟的情分比钱重要，我们以后还是好兄弟好朋友”。镇平县晁陂镇一家饭店里，两名大汉有力的大手紧紧地握在一起，喜悦的表情里带着对对方的愧疚。近日，晁陂司法所调解员从“兄弟情”入手，抓住矛盾关键点，成功调处一起因代偿引起的房产纠纷案。

急需贷款，两兄弟主动帮忙

2020年12月，晁陂镇某村从事玉雕生意的孙某看中一块石料，但因手里缺钱，就想从银行贷款购买。同村村民张某、冀某和孙某关系亲厚，听说孙某为钱发愁，主动为其担保了贷款。孙某顺利从银行贷出十多万元，买到了看中的石料。为此，孙某心里很是感激这两个兄弟，双方你来我往，关系更加亲密。

一年后，孙某因石头生意赔钱无力偿还银行贷款。面临银行的起诉，张某和冀某得知孙某确需资金周转，一时凑不齐这么多钱还给银行，两兄弟又主动伸出援手，代为偿还了银行贷款。其中，张某还了十一万，剩余的冀某代为偿还。为感谢张某解围，孙某和张某签订协议，承诺于2022年6月29日归还代偿的十一万元，不能如期归还，就将其名下的一处房产转让给张某。

难以偿还，为房产兄弟反目

6月20日，眼看还钱期限就要到了，可是孙某一直没提还钱的事，张某和冀某心里犯嘀咕：这孙某就算一时还不了也说一声啊，兄弟之间又不是不能宽限。又过了二十几日，孙某还是没有言语，张某两兄弟就坐不住了，找到村里一位有威望的老干部作为中间人帮助说和。孙某当场答应先还清冀某的钱，至于张某的十一万元，孙某知道自己拿不出那么多，就和张某约定履行之前的协议。

可是就这样将房屋转让给张某，孙某还是觉得太吃亏了，就在张某进行门前障碍物清理时加以阻挠并报了警。派出所出警了解情况后，觉得双方没有协商好，就让张某暂停拆除该房屋门前障碍。为此，张某对孙某开始心生怨怼，觉得孙某言而无信，说好的事情说反悔就反悔，还报警损害自己颜面。

但事情总是要解决，张某没办法就将此事告知村委调解员和中间人。村委调解员和中间人再次找到孙某协调此事，孙某口头同意签订房屋转让协议，并让张某拿出1万元作为补偿。半天之后，孙某又再次反悔，转让房屋的补偿费加到了2万元，否则就不在协议上签字，张某得知后不同意，双方为此多次发生矛盾，兄弟感情一度降到最低点。

多方协作，巧调解和好如初

晁陂司法所得知此情况后，安排专职调解员为孙张二人调解。在签署受理登记等相关手续后，调解员结合村调委会调查情况，发现该纠纷的两个核心问题：一是双方面子问题，两人既是同村又是好友，因此事多次发生冲突，还报了警，村里人尽皆知，谁让步谁就颜面扫地。二是房屋价值问题，孙某的房产按照市价预计在15万左右，而张某代偿费用为11万左右，孙某觉得亏损太多，故一直不愿意用房产抵债，但是张某觉得既然签了协议就要言出必行，不还钱就用房子抵债，没有再补钱的道理。

在找到矛盾的关键后，司法所调解员协同村委、村（居）法律顾问以及中间人从法理宣讲和普及相关政策入手，对两人分别进行劝说。经过多次沟通协商，孙某最终同意签订房屋转让协议，将该房屋以成本价转让给张某，除去代偿部分张某只需再支付1.8万元即可。最终，这起历时三个月造成兄弟离心的矛盾得以顺利解决，孙张两兄弟握手言和，和好如初，遂出现文章开头的一幕。

参与这起纠纷调解的调解员看到这一幕也是感慨万千：世间很多事可以用金钱来解决，但人的感情却是无法用金钱来衡量。“金钱好还，人情难偿”，在此次调解中，调解员从“情”入手，靠法协调，最终顺利地化解了矛盾纠纷。