近日，南阳市卧龙区人民法院靳岗法庭与执行局打破“就案审案、审执分离”的传统办案模式，依托立审执联动工作机制，成功化解一起交叉关联的土地租赁合同纠纷，实现了审理与执行案件双清零，真正做到案结事了人和。

    褚某与王某存在长期土地租赁合同关系，双方已依约履行多年。2025年，褚某因经营不善、资金周转困难，开始拖欠土地租金。双方多次沟通未果后，王某向其送达解除告知书并诉至法院。法院依法判决解除双方租赁合同，判令褚某支付租金，并将土地恢复原状后返还王某。判决生效后，王某遂向法院申请执行。与此同时，褚某认为其在租赁期间投入资金增设地上附属物，合同解除造成自身经济损失，遂于2026年6月另行向靳岗法庭提起诉讼，要求王某赔偿地上附属物折价款。

    靳岗法庭承办法官受理案件后，并未就案办案、简单开庭裁判，而是主动开展关联案件检索，全面复盘纠纷过程。经核查查明，该案并非孤立纠纷，与在执案件深度关联，且新诉请求与原执行内容高度关联，属于典型的“审执交叉、一案牵多案”复杂情形。若机械分案审理、审执各行其是，极易造成裁判与执行脱节，不仅无法彻底查明案件事实，还会引发衍生诉讼、加重群众诉累、浪费司法资源。

    为从源头根除矛盾隐患，靳岗法庭第一时间启动“立审执”联动工作机制，主动与执行局对接，组建审执联合办案团队，共同研判争议焦点，统筹制定一体化处置方案。审判、执行人员协同联动，邀约双方当事人到庭调解，采取“背对背”沟通、“面对面”释法说理的方式，耐心倾听各方核心诉求，细致梳理多年租赁履约细节和矛盾由来。办案团队结合案件事实与法律规定，逐条厘清权责边界，引导双方放下对立情绪，并针对性提出稳妥可行的和解方案。经过多轮沟通协调，双方当事人最终达成一致和解意见：褚某自愿撤回本次民事诉讼，并主动履行主要执行义务，王某自愿放弃剩余部分执行请求。

    此次审执联动协同处置，不仅一次性办结新诉案件与存量执行案件，也从根源上彻底化解土地租赁矛盾，切实减轻当事人诉累。下一步，卧龙区法院将持续深耕“一庭一策”，加强审执联动机制建设，推动关联案件“一揽子”实质化解，以高效便民暖心的司法服务夯实基层治理根基，助力辖区和谐稳定。（申宇翀、王园）