扎实推进城市基层党建工作，着力解决社区治理和物业管理服务的难点、痛点、堵点，进一步在全区推行“红色物业”模式，推进“红色物业”扩面提质，2月28日，卧龙区组织开展“红色物业”观摩点评活动。区委常委、组织部长金键参加观摩活动。

观摩团先后集中观摩了七一街道港达小区、卧龙岗街道田源新城小区、武侯街道亚龙小区、光武街道先锋橡树湾小区、梅溪街道地勘一院家属院、车站街道名门华府小区、七里园乡龙祥世纪家园等7个“红色物业”示范点，并根据卧龙区“红色物业”工作考评细则内容进行了现场打分。

每到一处示范点，首先由汇报人现场汇报，介绍小区“红色物业”创建工作以来三方联席会具体运转模式、切实为群众解决的难题、办理的实事及下步探索方向。随后实地走访，现场参观阵地建设，查看资料，了解各示范点小区、业委会（物管会）、物业公司党组织建立运行情况。

观摩过程中，各示范点涌现出了一些特色亮点做法。七里园乡龙祥世纪家园探索了“一四五八”工作法，以红色物业巡逻车、红色物业意见箱、设置红色故事宣传栏、制定物业“八保服务”等为载体，引领物业服务水平提质增效；武侯街道亚龙小区在小区、业委会、物业公司均成立了党支部，党组织做到了有效覆盖，在三方联动之下开展了多种居民喜闻乐见的活动，促进了邻里和谐，让居民切实感受到了大家庭的温暖；光武街道先锋橡树湾小区打造了“好人亭”、“红色”灯杆、“红色”雕塑等，营造了浓厚的红色物业氛围；卧龙岗街道田源新城小区充分运用全域党建理念，将“红色物业”和全科网格有效整合，成立了网格联合党支部，实现组织共建、资源共享；车站街道名门华府小区坚持每月1号召开“三方议事会”，聘请小区内老干部、老党员、老教师等成立了“红色顾问团”，每单元设置“红色管家”，重点关注老人所需为老人服务，切实做到“小事居民治、大事物业办、难事共同商”；梅溪街道地勘一院是党员、党组织有效发挥作用的一个典范小区。在老旧小区改造初期政策的宣传、群众的动员发动以及后期小区环境卫生的维护方面，党员居民都积极发挥了作用，充分体现了党的组织优势，同时紧贴群众实际需求，高标准打造了多功能日间照料中心，赢得了居民认可；七一街道港达小区是无主管楼院的典型代表，依托国有物业公司进行“兜底”服务，规范小区管理，极大提升了小区居民幸福感安全感。

七里园乡龙祥世纪家园

武侯街道亚龙小区

光武街道先锋橡树湾

卧龙岗街道田源新城小区

车站街道名门华府小区

梅溪街道地勘一院家属院

七一街道港达小区

观摩结束后的点评会对各个观摩点进行了一一点评。金键在讲话中指出，实施红色物业是巩固党在城市执政基础的现实需要、是引领基层治理创新发展的有效途径、是提升居民群众幸福指数的重要手段；此次观摩的“红色物业”示范小区各有特色、亮点纷呈，观摩点在种类上更加丰富，基本涵盖所有类型小区；各个观摩点工作标准和阵地建设更加注重实效性，切实解决了群众急难愁盼的问题。

金键对下步工作提出要求，一是要在思想上转变观念，变主导为引导。通过“三方联动”机制，加强与物业企业联系，激活红色细胞，有效发挥物业公司以及党员的模范带头作用；二是要扩面提质增效。提高“红色物业”覆盖率，提升创建标准，完善三方议事、公示反馈等机制，开阔思路想法设法拓宽居民诉求渠道，以解决群众最关切的问题为出发点，以居民满意度为最终评价标准，让“红色物业”发挥实实在在的作用。三是要在工作推进中做到“三个结合”。“红色物业”要和网格化治理、老旧小区改造以及“双报到双服务双评议”相结合。探索与全科网格有效融合，实现组织联建、阵地人员共用、活动联办、资源共享，把“红色物业”打造成为经得起检验的民心工程，进一步擦亮卧龙“红色物业”品牌，真正实现以物业“小支点”撬动社会治理的“大格局”。（秦昊 陈彦蓉 王琳 图：陈献东）

编辑:毛 毛 审核：谭延章 监制：匡海燕