“以前买现房，签完合同还得自己跑网签、跑登记，现在签合同的时候，网签、备案、登记一次性全办了，真是太省心了！”近日，在政和苑售楼部办完购房手续的市民王先生对市行政审批服务中心“买房即交证”服务连连点赞。

今年以来，该中心以“高效办成一件事”改革为牵引，结合市不动产登记一体化服务优势，通过现售备案线上办理、网签登记并联审批等全方位流程再造，推出“现售+备案+登记”一站办结服务，让群众买现房实现“即买即住、一站办结”。

在市行政审批服务中心统筹指导下，市不动产登记服务中心根据项目前期预售手续办理情况，实施差异化备案管理，全程线上办理、后台即时审核，实现楼盘表状态同步更新。未办理商品房预售许可的项目，开发企业通过从业端提交现房销售备案申请，后台完成审核备案后，楼盘表即时更新为“现售”状态；已办理商品房预售许可的项目，开发企业通过从业端提交现房销售合同样本，后台审核通过后，楼盘表即时更新为“现售”状态。

业务集成联办，网签登记同步办结。市行政审批服务中心牵头协调不动产登记、税务、银行等部门，重构业务流程，推动新建商品房网签备案与不动产首次转移登记并联办理。购房人在售楼部选房签约时，通过开发企业从业端完成买卖合同网签即备案，可同步提交不动产首次转移登记申请，由后台同步完成审核登簿，实现“一次申请、一站办结”。这一模式打破了以往网签、备案、登记分步办理的壁垒，让群众在购房现场即可完成全部手续。

此外，该中心统筹线上线下服务资源，指导市不动产登记服务中心拓宽不动产权证书获取渠道，购房人可通过市不动产登记服务中心官网、微信公众号直接下载电子证书，也可选择线下窗口领取纸质证书，或申请免费邮寄证书服务，满足群众多样化办事需求。

聚焦购房群众“买房、登记、贷款”全流程需求，全市在实现中心城区18家银行32个银行网点“一站式”线上办理抵押登记的基础上，推行抵押业务“智能审核”模式。通过银行端口在线提交抵押登记申请，系统自动完成智能审核、实时登簿，即时生成电子不动产登记证明，实现“秒批秒办、即办即结”，极大提升企业群众融资效率。