为全面深入整治住宅物业服务领域乱象，切实维护广大业主的合法权益，南阳市住房城乡建设局牵头组织城管、市场监管、公安、消防救援等部门以及南阳日报等新闻媒体，成立暗访督查组，采取“四不两直”方式，对中心城区小区进行暗访督查。目前,前期曝光的6个存在严重问题的小区已整改到位，同时最新暗访发现8个小区存在突出问题，现予以公布。

已曝光严重问题小区整改“回头看”情况

1.金秋怡源小区，隶属于高新区张衡街道新街社区，物业服务企业为：南阳鑫盛物业管理有限公司。存在车辆停放无序、占压消防通道、楼道堆放杂物、消防设施缺失、消防控制室无人值守、公共收益收支情况公示不到位、黄土裸露、毁绿占绿、公共照明设施故障、绿化区域杂物清理不及时、公共区域垃圾散落、垃圾箱堆积不清运、楼道及入户门乱贴小广告等问题已整改到位。

2.亿安月新苑小区，隶属于高新区张衡街道新街社区，物业服务企业为：南阳亿安物业管理有限公司。存在楼道堆放杂物、飞线充电、物业服务内容等公示不到位、公共收益收支情况公示不到位、相关职能部门咨询举报电话公示不到位、公共照明设施故障、黄土裸露、绿化区域杂物清理不及时、公共区域垃圾散落、垃圾箱堆积不清运、楼道及入户门乱贴小广告等问题已整改到位。

3.中建小区，隶属于卧龙区梅溪街道文化社区，物业服务企业为：河南省国浩物业管理有限公司。存在车辆停放无序、楼道堆放杂物、飞线充电、物业服务内容等公示不到位、公共收益收支情况公示不到位、黄土裸露、毁绿占绿、绿化区域杂物清理不及时、公共区域垃圾散落、楼道及入户门乱贴小广告、服务态度差等问题已整改到位。

4.市政府东院，隶属于卧龙区七一街道豫宛社区，物业服务企业为：南阳天星物业管理有限公司。存在车辆停放无序、楼道堆放杂物、飞线充电、物业服务内容等公示不到位、公共收益收支情况公示不到位、相关职能部门咨询举报电话公示不到位、楼道及入户门乱贴小广告、服务态度差等问题已整改到位。

5.三川盛唐一期，隶属于宛城区仲景街道安居社区，物业服务企业为：南阳大川物业服务有限公司。存在楼道堆放杂物、消防设施缺失、值班人员无证上岗、外墙开裂脱落、黄土裸露、绿化区域杂物清理不及时、楼道及入户门乱贴小广告等问题已整改到位。

6.华鑫苑小区，隶属于宛城区汉冶街道老庄社区，物业服务企业为：南阳市万家物业服务有限公司。存在私搭乱建、飞线充电、占用消防通道、消防器材损坏缺失等问题已整改到位。

曝光新发现严重问题小区

1.东方电力花园小区，隶属于高新区张衡街道和庄社区，物业服务企业为：南阳合意物业服务有限公司。存在楼道堆放杂物、消防设施缺失、灭火器过期、飞线充电、公共收益收支情况等信息公示不到位、公共照明设施故障、毁绿占绿、黄土裸露、绿化区域杂物清理不及时、公共区域垃圾散落、垃圾箱堆积不清运、楼道及入户门乱贴小广告等问题。

2.电力花园小区，隶属于高新区张衡街道和庄社区，物业服务企业为：南阳恒信物业服务有限公司。存在车辆停放无序、占压消防通道、楼道堆放杂物、消防设施缺失、灭火器过期、值班人员无证上岗、毁绿占绿、黄土裸露、绿化区域杂物清理不及时、杂草丛生苗木不及时修剪、公共区域垃圾散落、楼道及入户门乱贴小广告等问题。

3.江山印小区，隶属于示范区姜营街道姜营社区，物业服务企业为：南阳金科物业服务有限公司。存在车辆停放无序、占压消防通道、公共收益收支情况等信息公示不到位、绿化区域杂物清理不及时、杂草丛生苗木不及时修剪、公共区域垃圾散落等问题。

4.兴华花园北区，隶属于示范区白河街道商苑社区，物业服务企业为：南阳东方物业服务有限公司。存在车辆停放无序、占压消防通道、楼道堆放杂物、消防设施缺失、灭火器过期、消防水带无水、消防控制室无人值守、值班人员无证上岗、公共收益收支情况等信息公示不到位、公共照明设施故障、楼道及入户门乱贴小广告等问题。

5.龙港花园小区，隶属于卧龙区卧龙岗街道飞龙社区，物业服务企业为：南阳佰盟物业服务有限公司。存在车辆停放无序、占压消防通道、楼道堆放杂物、消防水带无水、消防控制室无人值守、值班人员无证上岗、飞线充电、公共收益收支情况等信息公示不到位、黄土裸露、绿化区域杂物清理不及时等问题。

6.金河湾三期小区，隶属于卧龙区卧龙岗街道飞龙社区，物业服务企业为：南阳宛泰物业服务有限公司。存在车辆停放无序、占压消防通道、楼道堆放杂物、消防设施缺失、消防控制室无人值守、黄土裸露、绿化区域杂物清理不及时、公共区域垃圾散落等问题。

7.广厦朝山小区，隶属于宛城区新华街道小西关社区，物业服务企业为：河南悦来物业服务有限公司南阳分公司。存在车辆停放无序、占压消防通道、楼道堆放杂物、飞线充电、相关职能部门咨询举报电话公示不到位等问题。

8.宛北大厦小区，隶属于宛城区东关街道建东社区，物业服务企业为：南阳新创物业服务有限公司。存在车辆停放无序、占压消防通道、消防控制室无人值守、相关职能部门咨询举报电话公示不到位等问题。

公示物业问题投诉监督电话

广大业主对小区存在的物业问题，在向所在社区、街道办事处反映解决不到位、不满意时，可向市、区物业行业主管部门进一步反映。

南阳市住房和城乡建设局 63893869

卧龙区住房和城乡建设局 63192089

宛城区住房和城乡建设局 63771882

高新区住房建设和生态环境局 62375196

 城乡一体化示范区住房和城乡建设服务中心 61167928