为推动住宅物业服务领域民生实事落地见效，深入整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等突出问题，不断提高物业服务水平，切实维护广大业主的合法权益，近期，在市纪委监委的全程监督与跟踪督办下，市住房城乡建设局、市物业管理协会牵头组织城管、市场监管、公安、消防救援等部门以及南阳日报等新闻媒体，成立暗访督查组，采取“四不两直”方式，持续对全市住宅小区进行暗访督查。最新暗访发现8个存在突出问题小区，现予以公布。同时，对广大群众关注的物业问题，依法依规进行解答。

曝光新发现严重问题小区

1.卓越漫香湖，隶属于高新区张衡街道七里园社区，物业服务企业为：南阳市卓鸿物业服务有限责任公司。存在信息公示空白、电动车乱停乱放、楼道堆放杂物、院内卫生脏乱差、绿化维护不到位等问题。

2.新城国际，隶属于高新区张衡街道茹楼社区，物业服务企业为：武汉紫凝物业管理服务有限公司南阳分公司。存在信息公示不完整、电动车乱停乱放、地下车库防汛设施不全等问题。

3.宛运大厦小区，隶属于宛城区东关街道建东社区，物业服务企业为：南阳市圣释物业服务中心。存在小区物业信息公示栏未更新、电梯年检标识未张贴、楼道堆放杂物、易燃物、楼道卫生差清理不及时等问题。

4.光武帝城，隶属于宛城区汉冶街道光武社区，物业服务企业为：光武帝城物业服务有限公司。存在入户大厅停放电动车、B区2号楼7—8楼堆放杂物、B区2号楼消防通道停放电动车、B区环境卫生差、A区主干道停放电动车占压堵塞消防通道、物业信息栏未更新等问题。

5.商博龙祥嘉园小区，隶属于卧龙区七里园街道大寨村，物业服务企业为：南阳盛泰物业服务有限公司。存在物业服务信息公示不完整、废旧电动自行车乱停放、绿化维护不到位等问题。

6.南铁嘉园小区，隶属于卧龙区车站街道车站社区，物业服务企业为：南阳温馨物业管理有限公司。存在物业服务信息公示不完整、机动车占用消防通道、电动自行车乱停放、灭火器过期、消防中控室值班人员无证上岗等问题。

7.海昌花园小区，隶属于示范区枣林街道泰山社区，物业服务企业为：南阳市永安物业服务公司。存在飞线充电、机动车占压消防通道、占用公共绿地等问题。

8.福宁苑小区，隶属于示范区枣林街道泰山社区，物业服务企业为：南阳市盛隆物业公司。存在环境卫生差、飞线充电、在公共绿地圈养家禽、服务信息栏未及时更新等问题。